Maison à vendre
460000€
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning in een aangename, groene straat? Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met heel wat recente vernieuwingen.
Via de hal gaat u naar een ruime eetkamer en woonkamer, die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen (vaatwasser, oven en koelkast). Aansluitend vindt u een gezellige eethoek, momenteel ingericht als speelruimte, die baadt in het licht door de recent vernieuwde koepel.
Via de deur bereikt u het verhoogd terras, met zicht op een tweede terras, tuin en tuinhuis (dat voorzien is van licht en stopcontact), ideaal voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping treft u een volledig vernieuwde badkamer (2024) aan voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Alsook 2 ruime slaapkamers en een op maat gemaakt bureau.
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers (met bergruimte) en een aparte douchekamer. Via de hal bovenaan is de ruime bergzolder bereikbaar, die voorzien is van een dakraam.
De kelderverdieping herbergt de garage en een ruime bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast, wasrek, diepvriezer en extra opbergcomfort voor het hele gezin. Via de garage kan u onder de woning doorlopen tot in de tuin.
Deze woning is, op enkele kamers na, volledig voorzien van rolluiken. Daarnaast werd het de afgelopen jaren zorgvuldig geüpdatet: recente zonnepanelen en airconditioning (2025) en een vernieuwde voor- en achterdeur. Dit alles zorgt voor comfort en energiezuinigheid het hele jaar door.
Een woning waar het gezellig vertoeven is, maar waar je ook in alle rust kan werken en kan ontspannen wanneer het werk erop zit.
Bezichtigingen mogelijk op afspraak.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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