Aperçu
Description
MAISON 2CH AVEC JARDIN A PROXIMITE DE TOUTES FACILITES
*** Jolie maison 2ch de +/-100m2 avec jardin située dans une rue calme toute proche du centre de Seneffe (850m), à environ 5' (+/-3km) de l’autoroute E19 et 10 minutes (+/-7km) de Nivelles ***
Sa façade discrète ne laisse pas présager ses beaux espaces de vie et surtout son joli jardin sans vis-à-vis orienté Ouest avec ses arbres fruitiers (pommier, cerisier). Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine super-équipée , salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
Premier étage : une chambre avec parquet au sol
Deuxième étage : une chambre avec rangements aménagés en sous-pente.
Sous-sol : une cave voûtée (chaufferie et emplacement buanderie)
Prix : 220.000€ (sauf meilleure offre)
Extérieurs : cour, beau jardin orienté Ouest sans vis-à-vis, accès possibilité par l’arrière (servitude), annexes (abri et local citerne mazout)
A 150m des lignes de bus 71/72 (Manage-Nivelles)
Le bien bénéficie d’un accès au jardin par l’arrière via servitude de passage (voir la vue satellite Google).
Chaudière mazout Saint-Roch 2015, l’installation électrique sera mise en conformité pour la vente ; double vitrage ; citerne d’eau de pluie +/-10.000 litres.
Revenu Cadastral : 267€ (possibilité droits d’enregistrement réduits 6%) – précompte immobilier 2024 : 348,28€.
Le bien est libre à l’acte et disponible rapidement (possibilité de passer rapidement l’acte sous réserve de l’obtention des infos d’usage par le Notaire)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 379 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20140711002347 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41844 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 267 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477288881 |