Huis te koop

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Fr :
*** Jolie maison 2ch de +/-100m2 avec jardin située dans une rue calme toute proche du centre de Seneffe (850m), à environ 5' (+/-3km) de l’autoroute E19 et 10 minutes (+/-7km) de Nivelles ***

Sa façade discrète ne laisse pas présager ses beaux espaces de vie et surtout son joli jardin sans vis-à-vis orienté Ouest avec ses arbres fruitiers (pommier, cerisier). Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine super-équipée , salle de bains avec baignoire, lavabo et wc

Premier étage : une chambre avec parquet au sol

Deuxième étage : une chambre avec rangements aménagés en sous-pente.

Sous-sol : une cave voûtée (chaufferie et emplacement buanderie)

Prix : 220.000€ (sauf meilleure offre)

Extérieurs : cour, beau jardin orienté Ouest sans vis-à-vis, accès possibilité par l’arrière (servitude), annexes (abri et local citerne mazout)

A 150m des lignes de bus 71/72 (Manage-Nivelles)

Le bien bénéficie d’un accès au jardin par l’arrière via servitude de passage (voir la vue satellite Google).

Chaudière mazout Saint-Roch 2015, l’installation électrique sera mise en conformité pour la vente ; double vitrage ; citerne d’eau de pluie +/-10.000 litres.

Revenu Cadastral : 267€ (possibilité droits d’enregistrement réduits 6%) – précompte immobilier 2024 : 348,28€.

Le bien est libre à l’acte et disponible rapidement (possibilité de passer rapidement l’acte sous réserve de l’obtention des infos d’usage par le Notaire)