Overview
Description
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Fr :
*** Jolie maison 2ch de +/-100m2 avec jardin située dans une rue calme toute proche du centre de Seneffe (850m), à environ 5' (+/-3km) de l’autoroute E19 et 10 minutes (+/-7km) de Nivelles ***
Sa façade discrète ne laisse pas présager ses beaux espaces de vie et surtout son joli jardin sans vis-à-vis orienté Ouest avec ses arbres fruitiers (pommier, cerisier). Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine super-équipée , salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
Premier étage : une chambre avec parquet au sol
Deuxième étage : une chambre avec rangements aménagés en sous-pente.
Sous-sol : une cave voûtée (chaufferie et emplacement buanderie)
Prix : 220.000€ (sauf meilleure offre)
Extérieurs : cour, beau jardin orienté Ouest sans vis-à-vis, accès possibilité par l’arrière (servitude), annexes (abri et local citerne mazout)
A 150m des lignes de bus 71/72 (Manage-Nivelles)
Le bien bénéficie d’un accès au jardin par l’arrière via servitude de passage (voir la vue satellite Google).
Chaudière mazout Saint-Roch 2015, l’installation électrique sera mise en conformité pour la vente ; double vitrage ; citerne d’eau de pluie +/-10.000 litres.
Revenu Cadastral : 267€ (possibilité droits d’enregistrement réduits 6%) – précompte immobilier 2024 : 348,28€.
Le bien est libre à l’acte et disponible rapidement (possibilité de passer rapidement l’acte sous réserve de l’obtention des infos d’usage par le Notaire)
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 379 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20140711002347 |
CO₂ emission | 101 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41844 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
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Cadastral income | 267 € |
Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477288881 |