Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin à vendre
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint-Lambert.
Un bien qui séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie convivial qu’un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et l’accès direct au jardin.
1er étage : trois chambres confortables et bien agencées.
2e étage : deux chambres spacieuses et polyvalentes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs.
Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des axes principaux.
Possibilité de vente meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement clé en main.
Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, PEB D.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au 04/370.23.70 ou par e-mail à [email protected].
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
| Disponible le | 2 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250822040666 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49848 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7293663 |