Aperçu
Description
Maison de Ville
Située à Seraing, cette charmante maison de 193 m² vous séduira par ses volumes généreux.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée (four, taque de cuisson, hotte) pensée pour allier praticité et plaisir de cuisiner au quotidien. Une buanderie pratique, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une spacieuse salle de bain complètent ce niveau. Celle-ci est parfaitement aménagée avec une baignoire, une douche, deux lavabos, un bidet et une toilette, offrant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez d’une terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, arboré, fleuri et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Un abri de jardin en bois, spacieux et vitré, complète cet extérieur.
Au premier étage, trois chambres spacieuses offrant confort et luminosité. Le deuxième étage constitue un atout supplémentaire : il peut aisément servir de suite parentale ou de chambre pour un adolescent en quête d’indépendance.
Atout important : la maison dispose de deux compteurs électriques récents, idéale pour un projet de division ou usage mixte.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
ATOUTS :
193m2 d'après PEB
PEB D
Fibre
Châssis en bois double vitrage
CC au gaz
Electricité non conforme
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250728000425 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59910 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adresse |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1034 - 1026 |