Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres avec jardin – Seraing (hauteurs)
AIROLDIMMO, l’agence à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC) – 0493/81.15.47 vous propose :
Située sur les hauteurs de Seraing, dans une rue en cul-de-sac au calme, cette agréable maison construite en 1918 et rénovée il y a quelques années vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant.
Développant une superficie habitable de ±117 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27 m² offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre confortable de 13 m² ainsi qu’une belle salle de douche moderne.
Au second, deux beaux volumes de chambre de 13 et 10 m².
À l’extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter d’un petit écrin de verdure en pleine ville.
Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordements complets (eau, gaz, électricité, égouts), parking aisé à proximité, … Le bien bénéficie d’un emplacement idéal : quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
PEB D (268Kwh/m².an – n° 20251024025052). RC (616 €). La maison est libre à l’acte.
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be !
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251024025052 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31334 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
AIROLDIMMO (IPI 515584)
| Adresse |
40 Rue Mâles Vignes
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jonathan Airoldi |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493811547 |
| Référence externe | SER FOR 57 |