Aperçu
Description
OPTION !!
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison en bon état général à moins de 5min du Bois de l'Abbaye. Entrez dans ce bien et profiter d'un beau hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux de +/- 45m2 ouvert sur une belle cuisine avec son bel îlot central. À la droite de la cuisine, vous trouverez une première chambre/bureau au rez-de-chaussée et un accès à la cave. Allez vers la droite de la cuisine et montez aux autres espaces de nuit, 2 belles chambres (et une 3e possible à aménager dans le grenier), une grande salle de bain (avec douche, baignoire, 2 lavabos). Retournez dans le séjour et de la salle à manger, allez vers le jardin et découvrez un long jardin parfaitement orienté (sud ouest) pour de belles soirées d'été ou pourquoi pas, un moment en amoureux pour un beau couché de soleil. Pour terminer, ce bien bénéficie de plusieurs dépendances pour des espaces de rangement ou pourquoi pas vos futures poules ? Convaincu ? Contactez-nous pour plus d'informations. Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB : C, N°20260413017361
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 271 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413017361 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37668 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7654288 |