Maison à vendre
Faire offre à partir de 275000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 3F RÉNOVÉE 3 CH-JARDIN-TERRASSE- 2 GARAGES
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE 3 CHAMBRES composée de :
Rez De Chaussée : Un Hall d'Entrée (1,5) - Un Séjour (28) - Une Cuisine super-équipée (20) - Une Salle De Bain avec WC (7)
1er étage : Un Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14,5-9) - Un WC ind. (2)
2e étage : Une Chambre de 15m2
Sous-sol : De Grande Caves carrelées avec espace Buanderie de 60m2
La maison dispose de DEUX SPACIEUX GARAGES, d'un JARDIN de 480m2 et d'une TERRASSE orientée Ouest de 35m2.
Passage latéral accès Jardin.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets électriques & Manuels
- Alarme
- Vidéophonie
- Toiture isolée
- RC : 702 €
- PEB C : 251 kWh/m²/an - 25 663 kWh/an - 20210207006410
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210207006410 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25663 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 702 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713235 |