Maison à vendre
315000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades à Seraing
Logéa Immobilière vous propose cette agréable maison unifamiliale de 136 m² implantée sur un terrain de 324 m² avec garage. Située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette habitation bénéficie d'un jardin orienté plein sud. Elle est également équipée de pompes à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, offrant un bon confort de vie et une meilleure performance énergétique.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie et cellier.
Premier étage : hall, WC, séjour, cuisine équipée, bureau, dressing et accès au jardin.
Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres (20, 12 et 8 m²) et une salle de bain (8 m²).
Techniques :
Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle de masse, châssis PVC double vitrage avec volets, électricité conforme bihoraire, système d'alarme, panneaux photovoltaïques (7,2 Kwc) et garage avec porte motorisée.
PEB C – 20260609050071 – 198 kWh/m²/an – 39.970 kWh/an.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609050071 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 69 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Logéa Immobilière (IPI 506103)
| Adresse |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
|---|---|
| Référence externe | 7729698 |