Aperçu
Description
Agréable maison 3 chambres possibilité 4 !
L’agence immobilière Elissa vous propose cette chaleureuse maison idéalement située dans un quartier agréable de Seraing, offrant de beaux volumes, un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux, soigné et accueillant, où règne une atmosphère conviviale propice à la vie de famille.
La maison dispose actuellement de trois grandes chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Un bureau situé au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une profession libérale, le télétravail ou toute activité indépendante.
Le bien comprend également deux WC, un grand garage ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Les caves offrent de généreux espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin fleuri et d’une agréable terrasse, véritables lieux de détente où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison pleine de charme allie confort, fonctionnalité et potentiel, et représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
PEB : F – n° 20260118007561
Sous réserve d’erreur. Annonce non contractuelle. Les photos, superficies, mesures et informations reprises sont communiquées à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat qui lui serait soumise.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260118007561 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82777 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1232 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7727591 |