Maison à vendre

Rendement exceptionnel 10 % ! Colocation en maison rénovée

Magnifique maison entièrement rénovée avec rendement locatif exceptionnel de 10 % hors charges !

Rénovée de A à Z avec finitions impeccables, ce bien rentable constitue une opportunité rare sur le marché. Actuellement louée en colocation avec un revenu locatif de 2.100 € hors charges, elle offre une rentabilité immédiate idéale pour investisseurs, tout en pouvant également convenir pour une habitation unifamiliale clé en mains.
Les façades avant et arrière ont été rénovées aussi, offrant aux futurs propriétaires un produit remis à neuf intérieur et extérieur.

DESCRIPTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 25 m² en enfilade avec salle à manger de 25 m² et accès extérieur, cuisine super équipée avec carrelage en marbre blanc.
1er ÉTAGE : Long hall de nuit, chambre de 13 m², salle de douche (double vasque, WC), chambre spacieuse de 20 m².
2e ÉTAGE : Hall de nuit, salle de bain avec baignoire, chambre de 17 m².
EXTÉRIEURS : Cour et jardin clôturé.
SOUS-SOL : Cave d'entreposage.

CONFORT :
- Chauffage central gaz
- Châssis PVC double vitrage
- PEB C
- Électricité conforme
- Toiture isolée
- Possibilité d’acquérir meublé !

Provision de charges locatives : 500 €/mois (gaz, électricité, internet, assurance).
La maison bénéficie d’une situation très proche des axes, commodités, entreprises et zones industrielles, ce qui explique la forte demande locative pour la colocation.

INFOS ET VISITES : 0487 34 16 54

Informations données à titre indicatif et non contractuel.