Aperçu
Description
MAISON 4CH RENOVEE! JARDIN
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1xBox46KtBV
✨🏡 L'agence KOZERA IMMO vous propose cette superbe maison 4 chambres entièrement rénovée ! 🔑✨
💙 Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille ou un investissement idéal pour de la colocation ? Cette propriété a tout pour vous séduire !
🏠 Elle se compose notamment de :
🛋️ Un agréable séjour lumineux
🍽️ Une cuisine conviviale + buanderie
🛏️ 4 belles chambres
🛁 Une salle de bain
🌿 Une terrasse et un jardin idéalement orientés pour profiter pleinement des beaux jours.
✨ Ses nombreux atouts :
🛏️ 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de colocation
⚡ Électricité CONFORME
🪟 Nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet au rez-de-chaussée
🔥 Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant
🏠 Toiture en excellent état
🌱 PEB : C, un véritable atout pour votre confort et vos consommations énergétiques
🚗 Parking aisé juste en face de la maison
🪑 Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, pour un emménagement ou une mise en location immédiate.
📍 Une maison où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! Revenu cadastral : 406€
💼 Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement rentable, cette maison répondra à toutes vos attentes.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701046547 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7770979 |