Maison à vendre
149000€
3 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardins.
Cette maison située rue du Molinay 34 combine parfaitement calme résidentiel et hyper-proximité avec le centre de Seraing. Elle offre une excellente accessibilité vers les grands axes routiers et les pôles d'emploi de la région, facilitant ainsi tous vos trajets. C'est l'adresse parfaite pour profiter d'une vie citadine simplifiée et bien connectée.
Récemment rénovée, elle ne nécessitera que l'installation d'une nouvelle cuisine pour vous accueillir sereinement.
COMPOSITION :
Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour donnant sur la cuisine pour un espace ouvert de 35m² et une toilette indépendante.
1er Etage : Un hall de nuit donnant accès à une salle de bain neuve,, à une buanderie et à une chambre.
2eme Etage : Un hall de nuit et deux chambres.
La maison comporte aussi un espace de cave. Un grand jardin vous permettra des moments privilégiés en famille.
TECHNIQUES :
CC gaz naturel. Châssis DV Alu Haut Rendement. Gaz conforme, Electricité non conforme. PEB B (Numéro unique : 20230619016517) avec un E Spec de 168kWh/m².an et un E Total de 19.205kWh/an.
Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1870 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 226 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230619016517 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19205 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 410 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Adresse |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7777627 |