Maison à vendre
10000€ + 350€ par mois
2 chambres 81 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2ch en viager occupé - Homme 80 ans
Maison 2 chambres à Seraing (81 m² selon PEB), proposée à la vente en viager occupé. Bouquet de 10.000€ et rente mensuelle de 340€, indexée (indice consommation) sur 20 ans maximum.
Le bien comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une cave avec buanderie. Chauffage central au gaz, châssis PVC récents avec double vitrage.
Le bien reste occupé par l'usufruitier. En cas de décès de l'usufruitier, la rente sera payable au propriétaire mais vous bénéficiez du bien, pour y vivre ou le louer.
Budget d'acquisition +- 38.000€ tout compris (bouquet, notaire, enregistrement, agence, etc.)
Contactez-nous pour toute information à ce sujet.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706025225 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
130000€
|
| Bouquet | 10000€ |
| Rente mensuelle | 350€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 80 |
| Durée maximale de la rente | 20 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Oui |
|
|
|
VIAH! (IPI 512019)
| Adresse |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alexandre Verdonck |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499 91 04 81 |