Maison à vendre
575000€
4 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
🏡 BONCELLES – VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION AVEC PISCINE 🌿💦
🏡 BONCELLES – VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION AVEC PISCINE 🌿💦
✨ RARE À BONCELLES – UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS !
Nichée dans un environnement privilégié, résidentiel et particulièrement calme, cette superbe villa 4 façades entièrement rénovée séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles prestations.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété soignée où aucun travaux n’est à prévoir.
🏡 La villa vous offre notamment :
• 🛏️ 4 chambres
• 👗 1 dressing
• 🛁 Une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
• ⚡ Installation électrique conforme
• 🌱 PEB D
• 🔥 Chauffage central au gaz + poêle à pellets
• 🌳 Un magnifique jardin entièrement clôturé
• 💦 Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
• 🏠 Une villa 4 façades entièrement rénovée
À l’extérieur, le jardin et sa piscine créent une véritable bulle de tranquillité, parfaite pour recevoir, se détendre et profiter de moments en famille en toute intimité.
📍 La localisation constitue un véritable atout : vous profitez du calme d’un secteur recherché de Boncelles, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes et du Sart-Tilman.
❤️ Une propriété coup de cœur, rare sur le marché de Boncelles, qui combine emplacement, confort et qualité de vie.
🔑 À visiter sans tarder
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 590 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190405013117 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adresse |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | MAZZA DORIANO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499432767 |
| Référence externe | BN20 |