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Description
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Nl :
U kan de woning virtueel bezoeken en alle dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Kasper De Muynck via 0471 537 663 of [email protected].
EPC simulatie met A label opgemaakt; mogelijk voor een beperkte extra investering (offerte beschikbaar).
U vindt deze eigendom in een zeer rustige, residentiële wijk; grenzend aan het Soenenspark en op wandelafstand van het Parkbos. Deze verrassend grote half open woning is gelegen in een gegeerde verkeersluwe omgeving op het einde van een kleine doodlopende straat, dus privacy en rust zijn gegarandeerd. De bereikbaarheid is een grote troef; Gent, winkels, scholen, de fietssnelweg, het openbaar vervoer als de Kortrijksesteenweg (N43) en de opritten van de E40, E17, R4 zijn nabij.
De woning werd opgebouwd in 1987 en kende doorheen de jaren meerdere renovatiewerken waardoor we kunnen spreken van een hedendaagse energiezuinige woning. De aangelegde tuin met een aangenaam terras is omgeven door groen met een optimale zuid-westelijke oriëntatie.
U benadert de eigendom op het einde van een kleine doodlopende straat waar u op het perceel meer dan voldoende privé parkeergelegenheid heeft, zowel in de garage als op de parking/oprit. Doorheen de woning geniet u van open ruimtes met veel lichtinval, allen uitkijkende op een groene omgeving.
Op het gelijkvloers heeft u de ruime leefruimte met eetplaats en open haard die uitgeeft op de achtertuin. Deze heeft ook rechtstreekse verbinding met de keuken. Verder heeft u
Disponible le | 28 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1987 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.72 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 604 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0003046109 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 1658 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1185V |