Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de woning virtueel bezoeken en alle dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Kasper De Muynck via 0471 537 663 of [email protected].
EPC simulatie met A label opgemaakt; mogelijk voor een beperkte extra investering (offerte beschikbaar).
U vindt deze eigendom in een zeer rustige, residentiële wijk; grenzend aan het Soenenspark en op wandelafstand van het Parkbos. Deze verrassend grote half open woning is gelegen in een gegeerde verkeersluwe omgeving op het einde van een kleine doodlopende straat, dus privacy en rust zijn gegarandeerd. De bereikbaarheid is een grote troef; Gent, winkels, scholen, de fietssnelweg, het openbaar vervoer als de Kortrijksesteenweg (N43) en de opritten van de E40, E17, R4 zijn nabij.
De woning werd opgebouwd in 1987 en kende doorheen de jaren meerdere renovatiewerken waardoor we kunnen spreken van een hedendaagse energiezuinige woning. De aangelegde tuin met een aangenaam terras is omgeven door groen met een optimale zuid-westelijke oriëntatie.
U benadert de eigendom op het einde van een kleine doodlopende straat waar u op het perceel meer dan voldoende privé parkeergelegenheid heeft, zowel in de garage als op de parking/oprit. Doorheen de woning geniet u van open ruimtes met veel lichtinval, allen uitkijkende op een groene omgeving.
Op het gelijkvloers heeft u de ruime leefruimte met eetplaats en open haard die uitgeeft op de achtertuin. Deze heeft ook rechtstreekse verbinding met de keuken. Verder heeft u
Available date | February 28 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1987 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11.72 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 252 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 32 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 604 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 320 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0003046109 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
---|---|
Cadastral income | 1658 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1185V |