Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON - 6 CHAMBRES, 3 SDB, 2 TERRASSES + GARAGE
Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison unifamiliale avec 6 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses et garage sur un terrain de 99ca. L'emplacement est très pratique : dans les environs immédiats des écoles, des garderies, des magasins (Delhaize, Colruyt, Aldi), des transports en commun..., dont la plupart sont même accessibles à pied ! L'accès au Ring de Bruxelles (+ E40 et E19) se trouve à seulement 250 mètres. Actuellement, elle est utilisée comme immeuble de rapport avec 4 unités, toutes louées. Moyennant quelques travaux d'adaptation (mineurs), vous pouvez cependant restaurer cette maison dans son état d'origine en tant que maison unifamiliale. La disposition actuelle est la suivante : - REZ-DE-CHAUSSàE: studio (+/-39m²) - 1er àTAGE: appartement avec 2 chambres (+/-40m²) - 2ème àTAGE: appartement duplex avec 1 chambre (+/-43m²) - garage (+/-42m²), loué séparément - 3 caves et 1 cave avec possibilité de raccordement pour machine à laver. Chaque unité dispose de sa propre chaudière (Vaillant). PEB RDC: 265kwh - Classe E PEB 1er étage: 252kwh - Classe E PEB 2ième étage: 737kwh - Classe G Chassis en PVC avec double vitrage. Electricité en conformité jusqu'en 2049! Libre au plus tard le 01/01/2025.
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0000670711-01-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1217 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adresse |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5965986 |