Aperçu
Description
Recent gemoderniseerde woning te Sint-Katelijne-Waver
Belle maison de 3 chambres, prête à emménager, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver.
Cette belle maison a été presque entièrement modernisée et optimisée depuis 2021. Elle est équipée de tout le confort moderne. Elle bénéficie d'un bon score EPC, notamment grâce au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et à la batterie domestique. Au rez-de-chaussée se trouve un salon convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine à vivre et un coin bureau/jeux, un espace idéal pour recevoir. Au premier étage, on trouve au total 2 chambres spacieuses et une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un escalier fixe mène au deuxième étage où une troisième chambre peut être aménagée. Un débarras pratique et un garage très spacieux offrent suffisamment d'espace de rangement et de places de stationnement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse et dans le jardin agréable. Le jardin est également accessible par une voie de service à l'arrière.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située dans un quartier résidentiel calme, à mi-chemin entre les centres des villages de Sint-Katelijne-Waver et Elzestraat, à proximité des écoles et des commerces. La facilité d'accès est également un atout, avec un emplacement à quelques pas de la gare et de la piste cyclable, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, ainsi qu'à proximité de la ville de Malines.
Visite uniquement sur rendez-vous, informations sans engagement à l'agence : 015/755 444 ou [email protected]
Disponibilité à convenir.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003891011-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7017 - PARSIVALSTRAAT 21 SINT-KATELIJNE-WAVER |