Overzicht
Omschrijving
Recent gemoderniseerde woning te Sint-Katelijne-Waver
Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie woning werd quasi volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2021. De woning is voorzien van alle moderne comfort. Een gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij verwarming via vloerverwarming, zonnepanelen en thuisbatterij. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken en bureau- / speelhoek, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 ruime slaapkamers en een knappe badkamer met ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping waar een derde slaapkamer ingericht kan worden. Een praktische berging en zeer ruime garage bieden voldoende stockageruimte en parkeergelegenheid. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige tuin. De tuin is tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis achteraan.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in een rustige woonwijk, centraal tussen dorpscentra Sint-Katelijne-Waver en Elzestraat, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef met een ligging op wandelafstand van het treinstation en de fietsostrade, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen als ook nabij stad Mechelen.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of [email protected]
Beschikbaarheid overeen te komen.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003891011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 858 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7017 - PARSIVALSTRAAT 21 SINT-KATELIJNE-WAVER |