Maison à vendre

Habitation semi-ouverte avec grand jardin et garage

VENTE EN VIAGER Maximum 15 ans sur 2 têtes : ♀ 16/08/1952 & ♀ 08/05/1959. Bouquet : 77.900,00 € – rente mensuelle : 600,00 € (occupé). Si le bien se libère d’occupation, la rente mensuelle sera portée à 1.300,00 €. Valeur estimée du bien : 311.900,00 €.
Cette charmante maison avec un agréable jardin orienté à l’ouest bénéficie d’un emplacement privilégié à Sint-Katelijne-Waver. Le centre animé de Malines se trouve à proximité immédiate, tandis que les environs offrent également de nombreuses possibilités pour profiter du calme et de la verdure, notamment dans l’Esbrouckbos et le Park Papenhof.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour qui profite d’une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à la cheminée décorative, l’escalier ouvert en bois et les poutres apparentes. Cette même ambiance se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine, équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un four à hauteur des yeux et d’un double évier. À l’arrière, vous découvrirez une arrière-cuisine pratique, équipée de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace donne également accès au généreux jardin de pas moins de 180 m², l’endroit idéal pour profiter pleinement du calme tandis que les enfants peuvent s’y amuser en toute liberté.
Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (17 m² & 14,70 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un grenier offre par ailleurs un espace supplémentaire permettant de ranger vos affaires en toute sécurité.
Cerise sur le gâteau : la maison dispose également d’un vaste garage d’environ 40 m², lui-même doté d’un espace grenier.
Une habitation bénéficiant d’une excellente base, d’un magnifique jardin et d’un beau potentiel pour l’avenir.
Données techniques : principalement chauffage au gaz, double vitrage en PVC.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Non sécurisé en matière d’amiante. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : C). L’obligation de rénovation ne s’applique pas tant que le bien est occupé.