Aperçu
Description
Karaktervolle gezinswoning te Sint-Katelijne-Waver
Maison familiale de caractère comprenant 5 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver.
Cette magnifique maison a été en grande partie modernisée et optimisée au fil des ans, notamment grâce à d’importants travaux de rénovation réalisés en 2006. Elle a été rénovée avec goût, dans le respect de ses éléments authentiques et de son cachet. Récemment, la toiture a également été rénovée et des panneaux solaires ont été installés. La surface habitable, étonnamment spacieuse, offre un agencement pratique. Un salon lumineux, suivi d’une cuisine conviviale, constituent un cadre idéal pour recevoir. La véranda attenante à la cuisine est également un endroit très agréable où se détendre, avec vue sur la verdure à l'arrière. Aux étages, on trouve au total 5 chambres spacieuses et une jolie mezzanine, aménagée en bureau. Il y a au total 2 salles de bains : 1 avec baignoire et 1 avec douche. Plusieurs espaces de rangement offrent un volume de stockage considérable. Le stationnement est assuré grâce à la grande allée et aux deux garages.
À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur l’agréable terrasse et dans le beau jardin offrant une vue magnifique sur la verdure en arrière-plan, ce qui procure une véritable sensation de vacances. Dans un salon de jardin moderne, vous pourrez profiter du calme et vous adonner à vos loisirs.
Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement extrêmement avantageux à proximité du domaine Rosendael et de la digue de la Nete, idéal pour de belles promenades et des activités sportives. Les centres-villes avec leurs écoles et leurs commerces sont accessibles à vélo, tout comme la ville animée de Malines. Grâce à sa situation centrale, la maison constitue un point de départ idéal, avec un accès aisé notamment via la R6-E19, à mi-chemin entre Bruxelles et Anvers.
Venez vite découvrir les atouts de cette maison de rêve et contactez-nous au 015/755 444 ou via [email protected].
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1028 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003971830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7222 - LANGE ZANDSTRAAT 69 SINT-KATELIJNE-WAVER |
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