Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning te Sint-Katelijne-Waver
Karaktervolle gezinswoning met 5 SLPK en bureau, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze prachtige woning is doorheen de jaren grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd, o.a. met een knappe verbouwing in 2006. De woning werd smaakvol vernieuwd met respect voor authentieke en karaktervolle elementen. Recent werd ook het dak nog vernieuwd en werden er zonnepanelen geplaatst. De verrassend ruime bewoonbare oppervlakte biedt een praktische indeling. Een lichtrijke woonkamer en aansluitend een gezellige leefkeuken bieden een perfecte thuis om mensen te ontvangen. In de veranda naast de keuken is het eveneens heerlijk vertoeven met zicht op achterliggend groen. Op de verdiepingen zijn er in totaal 5 ruime slaapkamers en een fijne mezzanine, ingericht als bureau. In totaal zijn er 2 badkamers - 1 met ligbad en 1 met douche. Verscheidene bergruimtes bieden heel wat stockageruimte. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en 2 garages.
Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven op het aangename terras en in de mooie, perfect zuidgerichte tuin met prachtig zicht op achterliggend groen met een vakantiegevoel als resultaat. In een moderne tuinkamer kan u genieten van rust en hobby.
De fijne woning is uiterst gunstig gelegen dichtbij domein Rosendael en de Nete-dijk, ideaal voor mooie wandelingen en sportieve activiteiten. Dorpscentra met scholen en winkels zijn op fietsafstand gelegen, net zoals bruisende stad Mechelen. Dankzij de centrale ligging vormt de woning een ideale uitvalsbasis met vlotte verbinding via o.a. R6-E19, centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van deze droomwoonst snel ontdekken en contacteer ons op 015/755 444 of via [email protected] .
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1028 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7222 - LANGE ZANDSTRAAT 69 SINT-KATELIJNE-WAVER |
Neem contact op