Maison
Maison de deux chambres avec espace extérieur, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver
Vous recherchez une maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel que vous pourrez réaménager entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Jozef Van Esschestraat offre de nombreuses possibilités ! La maison bénéficie d’un très bon emplacement à Sint-Katelijne-Waver. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à vélo ou à pied. La R6, qui mène aux grandes voies d’accès vers Bruxelles et Anvers, est également facilement accessible.
C’est par le hall d’entrée que vous pénétrez dans la maison. Celui-ci donne accès au grand espace de vie, véritable cœur battant de cette demeure. Un vaste espace ouvert que vous pouvez aménager comme bon vous semble. La salle à manger, le salon et la cuisine forment ensemble un bel ensemble harmonieux. On trouve également au rez-de-chaussée une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. C'est également ici que se trouve l'accès au charmant jardin orienté sud.
Au premier étage se trouvent les deux chambres, toutes deux équipées d'une pompe à chaleur.
Agencement :
Rez-de-chaussée
- Grand espace de vie ouvert
- Cuisine + arrière-cuisine
- Salle de bains
- WC séparé
- Débarras
- Jardin
Premier étage
- Deux chambres
Atouts :
- Emplacement calme et central
- Panneaux solaires
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 46 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003972360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Verlinde |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 6908 - P-THO-00006 |
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