Maison
Grande maison offrant d'innombrables possibilités au cœur de Malines
Vous recherchez un bien immobilier d'exception offrant un fort potentiel en plein cœur de Malines ? Alors ce bien est peut-être celui qu'il vous faut. Avec une surface habitable de pas moins de 327 m², ce bien mérite sans aucun doute une visite.
L'emplacement de cette demeure est un atout indéniable. Située en plein centre de Malines, elle permet d'accéder à pied ou à vélo aux commerces, écoles et autres commodités. Grâce à cette situation centrale, vous profitez de tout ce que Malines a à offrir, avec un accès aisé au centre-ville ainsi qu’aux axes routiers menant à Bruxelles et Anvers.
La grande superficie de la propriété offre de nombreuses possibilités. C’est le point de départ idéal pour faire de ce bien l’immobilier de vos rêves et l’aménager entièrement selon vos envies. Que vous rêviez d’une habitation très spacieuse, d’un espace combinant vie privée et travail, ou d’un projet intéressant aux multiples possibilités : vous disposerez ici de tout l’espace nécessaire pour concrétiser vos projets.
Le rez-de-chaussée, qui servait autrefois de local commercial, offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou des utilisations créatives. De plus, le bien dispose d’une cave spacieuse et d’un garage séparé, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort accru.
Les étages supérieurs sont actuellement aménagés en logement, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une véranda et un espace extérieur. Ce logement est par ailleurs complété par trois chambres spacieuses.
Grâce à sa grande superficie et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour la transformer en un bien immobilier unique en plein cœur de Malines.
Agencement :
Rez-de-chaussée
- Rez-de-chaussée spacieux offrant de nombreuses possibilités.
- Garage indépendant.
Premier étage
- Salon
- Cuisine
- Salle de bains
- Chambre
- Véranda + espace extérieur
Deuxième étage
- Chambre 2
- Chambre 3
Atouts :
- Pas moins de 327 m² de surface habitable
- En plein cœur du centre-ville de Malines
- À aménager entièrement selon vos goûts
- Propriété offrant de nombreuses possibilités et un fort potentiel
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003914159-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6580 - MEC-26-GMA-026 |
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