Aperçu
Description
Maison
Maison familiale prête à emménager, avec deux chambres et un jardin, à Willebroek
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme de Willebroek, dans la rue Jozef Wauters. Elle constitue le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un cadre de vie agréable. Grâce à son emplacement idéal, les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. L'excellente desserte vers l'A12 Anvers/Bruxelles et la gare de Willebroek, située à quelques minutes à pied, facilite considérablement les trajets domicile-travail.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée central, qui donne accès à différents espaces de vie. La cuisine entièrement équipée offre beaucoup d’espace et de confort, ainsi qu’un coin repas supplémentaire si vous le souhaitez. Viennent ensuite le salon et la salle à manger baignés de lumière, où de grandes baies vitrées assurent un agréable apport de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. À l’avant de la maison, un deuxième salon à part entière a été aménagé, que vous pourrez aménager à votre guise. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un couloir pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son jardin, très spacieux pour ce quartier, avec une sortie arrière donnant sur la place des Pompiers. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vie en plein air et n'aurez pas besoin de traverser la maison avec vos vélos ou vos poubelles pour accéder à l'abri de jardin. En résumé, il s'agit d'une maison familiale bien équipée et prête à emménager, située dans un environnement calme.
Agencement :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle de bains
Premier étage
- Hall de nuit
- Deux chambres spacieuses
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003962162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8562 - MEC-26-LOU-026 |
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