Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met twee ruime slaapkamers en tuin
Instapklare gezinswoning met twee slaapkamers en tuin in Willebroek
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk te Willebroek in de Jozef Wautersstraat. Het vormt de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. De uitstekende verbinding met de A12 Antwerpen/Brussel en het station van Willebroek op wandelafstand maakt woon-werkverkeer uitzonderlijk gemakkelijk.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de centrale inkomhal, die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De volledig geïnstalleerde keuken biedt veel ruimte en comfort alsook een extra eetplaats indien gewenst. Aansluitend bevinden zich de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Vooraan in de woning werd een tweede, volwaardige woonkamer voorzien die u volledig zelf kan invullen. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische nachthal, die tal van mogelijkheden biedt naar opbergruimte.
Een absolute troef van deze woning is de, voor deze buurt, zeer grote tuin met een achteruitgang op het Brandweerplein. Hier kan u in alle rust genieten van het buitenleven en hoeft u met fietsen en afval niet door het huis om het tuinhuis te gebruiken. Kortom is dit een goed voorziene, instapklare gezinswoning in een rustige omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers
-Inkomhal
-Woonkamer
-Eetkamer
-Keuken
-Badkamer
Eerste verdieping
-Nachthal
-Twee ruime slaapkamers
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Onderverdeeld |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003962162-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
| Adres |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8562 - MEC-26-LOU-026 |
Neem contact op