Veelzijdige en ruime woning in het centrum van Mechelen
Grote woning met enorm veel mogelijkheden in het centrum van Mechelen
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met veel potentieel midden in het centrum van Mechelen? Dan is dit pand wellicht wat u zoekt. Met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 327 m² is dit pand zeker een bezoek waard.
De ligging van deze woonst is een absolute troef. Gelegen in het centrum van Mechelen, bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alles wat Mechelen te beiden heeft, met een vlotte bereikbaarheid in het centrum eveneens als een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen richting Brussel en Antwerpen.
Dankzij de grote omvang van het pand, zijn er heel wat mogelijkheden. Het vormt de ideale basis om van dit pand uw droompand te maken en het volledig in te richten volgens uw wensen. Of u nu droomt van een zeer ruime woning, een combinatie van wonen en werken of een interessant project met verschillende invullingen: hier krijgt u alle ruimte om uw plannen waar te maken.
De gelijkvloerse verdieping werd toenmalig gebruikt als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of creatieve invullingen. Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder en een afzonderlijke garage, wat zorgt voor extra opbergruimte en extra comfort.
Op de bovenliggende verdiepingen is het momenteel ingericht als woonunit, bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer, veranda en buitenruimte. Verder is deze woonunit aangevuld met drie ruime slaapkamers.
Dankzij de ruime oppervlakte en de veelzijdige indeling zijn er heel wat mogelijkheden om dit eigendom om te vormen tot een uniek pand midden in het centrum van Mechelen.
Indeling:
Gelijkvloers
-Ruime gelijkvloers met tal van mogelijkheden.
-Afzonderlijke garage.
Eerste verdieping
-Woonkamer
-Keuken
-Badkamer
-Slaapkamer
-Veranda + buitenruimte
Tweede verdieping
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
Troeven:
-Maar liefst 327 m² bewoonbare oppervlakte
-Midden in het centrum van Mechelen
-Volledig in te richten naar eigen smaak
-Pand met veel mogelijkheden en veel potentieel
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914159-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6580 - MEC-26-GMA-026 |
Neem contact op