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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een zeer goed gelegen woning met een ruime tuin en 3 slaapkamers? Bekijk dan snel deze woning.
Met de uitstekende ligging nabij het station, het centrum, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin, de lichtrijke leefruimte, de 3 slaapkamers en de oprit met laadpaal zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (9m²) met apart toilet kom je in de ruime berging (10m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als je verder doorloopt, kom je in de prachtige lichtrijke keuken (19m²) die voorzien is van alles wat je nodig hebt. Hier zijn ook delichtrijke leefruimte (23m²) en eetplaats aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de ruime en aangelegde tuin waar je helemaal tot rust kan komen.
- 1steV: via de vaste trap kom je in de nachthal, de 3 slaapkamers (15-11-8m²) en de badkamer (5m²) met douche, dubbele lavabo in meubel en een tweede toilet.
- 2deV: hier bevindt zich de ruime zolder (31m²) die nog veel mogelijkheden biedt.
Verder zijn ook de zonnepanelen inbegrepen in de prijs.
Wordt deze leuke woning binnenkort jouw nieuwe thuis? Twijfel dan niet om ons te contacteren!
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 357 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20221222-0002762385-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 98 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 470 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 2022/659 |