Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een zeer goed gelegen woning met een ruime tuin en 3 slaapkamers? Bekijk dan snel deze woning.
Met de uitstekende ligging nabij het station, het centrum, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin, de lichtrijke leefruimte, de 3 slaapkamers en de oprit met laadpaal zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (9m²) met apart toilet kom je in de ruime berging (10m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als je verder doorloopt, kom je in de prachtige lichtrijke keuken (19m²) die voorzien is van alles wat je nodig hebt. Hier zijn ook delichtrijke leefruimte (23m²) en eetplaats aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de ruime en aangelegde tuin waar je helemaal tot rust kan komen.
- 1steV: via de vaste trap kom je in de nachthal, de 3 slaapkamers (15-11-8m²) en de badkamer (5m²) met douche, dubbele lavabo in meubel en een tweede toilet.
- 2deV: hier bevindt zich de ruime zolder (31m²) die nog veel mogelijkheden biedt.
Verder zijn ook de zonnepanelen inbegrepen in de prijs.
Wordt deze leuke woning binnenkort jouw nieuwe thuis? Twijfel dan niet om ons te contacteren!
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1956 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 357 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20221222-0002762385-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 98 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 70 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 470 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 2022/659 |