Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met oprit en tuin in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een zeer goed gelegen woning met een ruime tuin en 3 slaapkamers? Bekijk dan snel deze woning.
Met de uitstekende ligging nabij het station, het centrum, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin, de lichtrijke leefruimte, de 3 slaapkamers en de oprit met laadpaal zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (9m²) met apart toilet kom je in de ruime berging (10m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als je verder doorloopt, kom je in de prachtige lichtrijke keuken (19m²) die voorzien is van alles wat je nodig hebt. Hier zijn ook delichtrijke leefruimte (23m²) en eetplaats aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de ruime en aangelegde tuin waar je helemaal tot rust kan komen.
- 1steV: via de vaste trap kom je in de nachthal, de 3 slaapkamers (15-11-8m²) en de badkamer (5m²) met douche, dubbele lavabo in meubel en een tweede toilet.
- 2deV: hier bevindt zich de ruime zolder (31m²) die nog veel mogelijkheden biedt.
Verder zijn ook de zonnepanelen inbegrepen in de prijs.
Wordt deze leuke woning binnenkort jouw nieuwe thuis? Twijfel dan niet om ons te contacteren!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20221222-0002762385-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 98 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 470 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2022/659 |