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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een luxueuze herenwoning in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet bovendien de prachtige kamers met de enorm hoge plafonds en de binnentuin niet!
Indeling:
- Kelder: hier bevindt zich de technische ruimte (12m²).
- GLV: je komt binnen via de smaakvol ingerichte inkomhal (13m²) waar je meteen door de aanwezigheid van de authentieke elementen een luxueus gevoel krijgt. Je treedt daarna de lichtrijke leefruimte (39m²) met de prachtige plafonds binnen. Je hebt hier bovendien zicht op de mooie binnentuin. Verder bevindt er zicheveneens de prachtige keuken (10m²) die voorzien is van alle nodige toestellen.
- 1steV: hier vind je de volledig afgewerkte badkamer (10m²) met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet verder is hier ook nog een berging voor wasmachine en droogkast. hier zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers (21-13m²) met veel lichtinval je krijgt een extra ruimte gevoel door de hoge plafonds.
- 2deV: via de authentieke trap kom je op de bovenste verdieping hier zijn er ook nog eens 2 enorme slaapkamers (21-18m²).
Lijkt deze luxueuze en prachtige herenwoning iets voor jou? Twijfel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor voor een afspraak!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 87 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221223-0002763866-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 206 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 532 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 2022/662 |