Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een luxueuze herenwoning in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet bovendien de prachtige kamers met de enorm hoge plafonds en de binnentuin niet!
Indeling:
- Kelder: hier bevindt zich de technische ruimte (12m²).
- GLV: je komt binnen via de smaakvol ingerichte inkomhal (13m²) waar je meteen door de aanwezigheid van de authentieke elementen een luxueus gevoel krijgt. Je treedt daarna de lichtrijke leefruimte (39m²) met de prachtige plafonds binnen. Je hebt hier bovendien zicht op de mooie binnentuin. Verder bevindt er zicheveneens de prachtige keuken (10m²) die voorzien is van alle nodige toestellen.
- 1steV: hier vind je de volledig afgewerkte badkamer (10m²) met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet verder is hier ook nog een berging voor wasmachine en droogkast. hier zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers (21-13m²) met veel lichtinval je krijgt een extra ruimte gevoel door de hoge plafonds.
- 2deV: via de authentieke trap kom je op de bovenste verdieping hier zijn er ook nog eens 2 enorme slaapkamers (21-18m²).
Lijkt deze luxueuze en prachtige herenwoning iets voor jou? Twijfel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor voor een afspraak!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 87 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221223-0002763866-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 206 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 65 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 532 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 2022/662 |