Overzicht
Omschrijving
Prachtige Herenwoning te koop in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een luxueuze herenwoning in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet bovendien de prachtige kamers met de enorm hoge plafonds en de binnentuin niet!
Indeling:
- Kelder: hier bevindt zich de technische ruimte (12m²).
- GLV: je komt binnen via de smaakvol ingerichte inkomhal (13m²) waar je meteen door de aanwezigheid van de authentieke elementen een luxueus gevoel krijgt. Je treedt daarna de lichtrijke leefruimte (39m²) met de prachtige plafonds binnen. Je hebt hier bovendien zicht op de mooie binnentuin. Verder bevindt er zicheveneens de prachtige keuken (10m²) die voorzien is van alle nodige toestellen.
- 1steV: hier vind je de volledig afgewerkte badkamer (10m²) met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet verder is hier ook nog een berging voor wasmachine en droogkast. hier zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers (21-13m²) met veel lichtinval je krijgt een extra ruimte gevoel door de hoge plafonds.
- 2deV: via de authentieke trap kom je op de bovenste verdieping hier zijn er ook nog eens 2 enorme slaapkamers (21-18m²).
Lijkt deze luxueuze en prachtige herenwoning iets voor jou? Twijfel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor voor een afspraak!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221223-0002763866-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 206 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 532 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2022/662 |