Aperçu
Description
Huis
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze zeer ruime woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas, en heeft tevens een vlotte verbinding naar de E17.
Achter deze mooie voorgevel van maar liefst 10 meter vind je een nieuwe thuis met veel ruimte en charme. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, voorplaats (dat tevens kan dienen als bureel), afzonderlijk toilet, zeer ruime leefruimte in mooie parketvloer (met zicht op de tuin) met aansluitend een eetplaats. Een ingerichte keuken met alle comfort, berging aan de keuken, wasplaats en tuinberging kan je ook vinden op het gelijkvloers. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op 3 zeer ruime slaapkamers met mooie parketvloer, 1 kinderkamer en één zeer grote ingemaakte kast. Verder is er op de eerste verdieping nog een ingerichte badkamer met alle comfort (douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel), en twee kamers die u nog kan afwerken als extra slaapkamers en/of hobby- bureau ruimte. Op de tweede verdieping is er nog een zeer grote open zolderruimte. De woning beschikt verder over twee droge kelders & 25 zonnepanelen. Bij goed weer is het genieten op het ruime terras of in de aangename stadstuin. Ook een garage (gelegen op naastgelegen perceel) is inclusief deze verkoop! Plan uw bezoek nu in en ontdek snel meer!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1946 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 395 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 217 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 756 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231021-0003020493-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1224 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hylebos bvba (IPI 200405)
Adresse |
Parklaan 40
9100 - St-Niklaas |
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Référence externe | 1384 - 2249 |