Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze zeer ruime woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas, en heeft tevens een vlotte verbinding naar de E17.
Achter deze mooie voorgevel van maar liefst 10 meter vind je een nieuwe thuis met veel ruimte en charme. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, voorplaats (dat tevens kan dienen als bureel), afzonderlijk toilet, zeer ruime leefruimte in mooie parketvloer (met zicht op de tuin) met aansluitend een eetplaats. Een ingerichte keuken met alle comfort, berging aan de keuken, wasplaats en tuinberging kan je ook vinden op het gelijkvloers. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op 3 zeer ruime slaapkamers met mooie parketvloer, 1 kinderkamer en één zeer grote ingemaakte kast. Verder is er op de eerste verdieping nog een ingerichte badkamer met alle comfort (douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel), en twee kamers die u nog kan afwerken als extra slaapkamers en/of hobby- bureau ruimte. Op de tweede verdieping is er nog een zeer grote open zolderruimte. De woning beschikt verder over twee droge kelders & 25 zonnepanelen. Bij goed weer is het genieten op het ruime terras of in de aangename stadstuin. Ook een garage (gelegen op naastgelegen perceel) is inclusief deze verkoop! Plan uw bezoek nu in en ontdek snel meer!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1946 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 395 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 217 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 756 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231021-0003020493-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 1224 € |
Tenement building | No |
|
Hylebos bvba (IPI 200405)
Address |
Parklaan 40
9100 - St-Niklaas |
---|---|
External reference | 1384 - 2249 |