Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met veel charme, leuke stadstuin en garage
Deze zeer ruime woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas, en heeft tevens een vlotte verbinding naar de E17.
Achter deze mooie voorgevel van maar liefst 10 meter vind je een nieuwe thuis met veel ruimte en charme. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, voorplaats (dat tevens kan dienen als bureel), afzonderlijk toilet, zeer ruime leefruimte in mooie parketvloer (met zicht op de tuin) met aansluitend een eetplaats. Een ingerichte keuken met alle comfort, berging aan de keuken, wasplaats en tuinberging kan je ook vinden op het gelijkvloers. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op 3 zeer ruime slaapkamers met mooie parketvloer, 1 kinderkamer en één zeer grote ingemaakte kast. Verder is er op deeerste verdieping nog een ingerichte badkamer met alle comfort (douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel), en twee kamers die u nog kan afwerken als extra slaapkamers en/of hobby- bureau ruimte. Op de tweede verdieping is er nog een zeer grote open zolderruimte. De woning beschikt verder over twee droge kelders & 25 zonnepanelen. Bij goed weer is het genieten op het ruime terras of in de aangename stadstuin. Ook een garage (gelegen op naastgelegen perceel) is inclusief deze verkoop! Plan uw bezoek nu in en ontdek snel meer!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 217 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 756 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231021-0003020493-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1224 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hylebos bvba (IPI 200405)
Adres |
Parklaan 40
9100 - St-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 1384 - 2249 |