Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Investeer in deze unieke opbrengsteigendom met een vleugje veelzijdigheid! Dit prachtige pand, gelegen op een centrale locatie, biedt een ruim appartement met 3 slaapkamers en een studio, samen met een extra opslagplaats die nog volop potentieel biedt. Met beide eenheden momenteel verhuurd, is dit een gouden investeringsopportuniteit waar je niet aan voorbij kunt gaan.
Het ruime appartement van 105m² is zorgvuldig ingericht met een gezellige leefruimte, een open keuken, en een badkamer uitgerust met ligbad en een wastafel. Verder herbergt dit appartement nog een handige berging alsook 3 slaapkamers. Of het nu gaat om een gezinsleven of het hosten van gasten, dit appartement voldoet aan al je behoeften.
De studio van 50m² is perfect voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige wooneenheid. Met een slaapkamer, een comfortabele leefruimte, een keuken en een eigen badkamer, biedt deze studio alle nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf.
Daarnaast is er nog een aparte opslagplaats/atelier/magazijn die nog afgewerkt moet worden. Dit biedt een spannende mogelijkheid om je creativiteit de vrije loop te laten en een ruimte te creëren die past bij jouw specifieke behoeften. Of het nu gaat om het opzetten van een atelier, een magazijn voor opslag of een multifunctionele ruimte, de keuze is aan jou.
Als kers op de taart bevindt deze eigendom zich op een steenworp van het Stadsparkt in Sint-Niklaas!
Deze opbrengsteigendom heeft momenteel ee
Année de construction | 1850 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240118-0003112867-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 478 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Woonvast (IPI 512891)
Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/2024/016 |