Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Investeer in deze unieke opbrengsteigendom met een vleugje veelzijdigheid! Dit prachtige pand, gelegen op een centrale locatie, biedt een ruim appartement met 3 slaapkamers en een studio, samen met een extra opslagplaats die nog volop potentieel biedt. Met beide eenheden momenteel verhuurd, is dit een gouden investeringsopportuniteit waar je niet aan voorbij kunt gaan.
Het ruime appartement van 105m² is zorgvuldig ingericht met een gezellige leefruimte, een open keuken, en een badkamer uitgerust met ligbad en een wastafel. Verder herbergt dit appartement nog een handige berging alsook 3 slaapkamers. Of het nu gaat om een gezinsleven of het hosten van gasten, dit appartement voldoet aan al je behoeften.
De studio van 50m² is perfect voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige wooneenheid. Met een slaapkamer, een comfortabele leefruimte, een keuken en een eigen badkamer, biedt deze studio alle nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf.
Daarnaast is er nog een aparte opslagplaats/atelier/magazijn die nog afgewerkt moet worden. Dit biedt een spannende mogelijkheid om je creativiteit de vrije loop te laten en een ruimte te creëren die past bij jouw specifieke behoeften. Of het nu gaat om het opzetten van een atelier, een magazijn voor opslag of een multifunctionele ruimte, de keuze is aan jou.
Als kers op de taart bevindt deze eigendom zich op een steenworp van het Stadsparkt in Sint-Niklaas!
Deze opbrengsteigendom heeft momenteel ee
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240118-0003112867-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonvast (IPI 512891)
Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/016 |