Overzicht
Omschrijving
Unieke opbrengsteigendom in het hartje van Sint-Niklaas!
Investeer in deze unieke opbrengsteigendom met een vleugje veelzijdigheid! Dit prachtige pand, gelegen op een centrale locatie, biedt een ruim appartement met 3 slaapkamers en een studio, samen met een extra opslagplaats die nog volop potentieel biedt. Met beide eenheden momenteel verhuurd, is dit een gouden investeringsopportuniteit waar je niet aan voorbij kunt gaan.
Het ruime appartement van 105m² is zorgvuldig ingericht met een gezellige leefruimte, een open keuken, en een badkamer uitgerust met ligbad en een wastafel. Verder herbergt dit appartement nog een handige berging alsook 3 slaapkamers. Of het nu gaat om een gezinsleven of het hosten van gasten, dit appartement voldoet aan al je behoeften.
De studio van 50m² is perfect voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige wooneenheid. Met een slaapkamer, een comfortabele leefruimte, een keuken en een eigen badkamer, biedt deze studio alle nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf.
Daarnaast is er nog een aparte opslagplaats/atelier/magazijn die nog afgewerkt moet worden. Dit biedt een spannende mogelijkheid om je creativiteit de vrije loop te laten en een ruimte te creëren die past bij jouw specifieke behoeften. Of het nu gaat om het opzetten van een atelier, een magazijn voor opslag of een multifunctionele ruimte, de keuze is aan jou.
Als kers op de taart bevindt deze eigendom zich op een steenworp van het Stadsparkt in Sint-Niklaas!
Deze opbrengsteigendom heeft momenteel ee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240118-0003112867-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonvast (IPI 512891)
Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/016 |