Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruime, tijdloze woning met plaats voor uw gezin én eventueel ruimte voor uw professionele activiteit? Liefst instapklaar en futureproof, met een mooie tuin en vlakbij het centrum van de Sint-Niklaas?
Dan zou deze woning wel aan heel wat van uw wensen kunnen voldoen! Deze kwalitatieve villa mét praktijkruimte is immers in een mooie, residentiële buurt gelegen op een boogscheut van het omliggende groen en het centrum van de stad.
We zetten graag enkele troeven op een rij:
·Tijdloze uitstraling in combinatie met een hoogwaardige graad van afwerking
·Grote bewoonbare oppervlakte
·Prachtige zuid-gerichte tuin met weids uitzicht op achterliggende velden
·Volledig up-to-date: EPC label B, zonnepanelen met thuisbatterij, recente CV, conforme elektriciteit
·Ruime praktijkruimte met aparte ingang
De indeling gaat als volgt:
De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in een praktijkruimte aan de voorzijde en de privé-leefruimte aan de tuinzijde.
De praktijkruimte omvat een aparte inkom, wachtplaats, toilet, kleedkamers en twee kabinetten/kantoorruimtes. Alles samen goed voor een nuttige oppervlakte van ongeveer 100m².
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonvertrekken met een ruime inkomhal, toilet en kelder, een prachtige leefruimte in U-vorm genesteld rondom een zuiders terras. Vanuit elke hoek geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
Année de construction | 1994 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 412 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1662 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231113-0003037788-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 869000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2253 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 21905 - 9300 |