Huis te koop

Villa met praktijkruimte aan de rand van Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een ruime, tijdloze woning met plaats voor uw gezin én eventueel ruimte voor uw professionele activiteit? Liefst instapklaar en futureproof, met een mooie tuin en vlakbij het centrum van de Sint-Niklaas?
Dan zou deze woning wel aan heel wat van uw wensen kunnen voldoen! Deze kwalitatieve villa mét praktijkruimte is immers in een mooie, residentiële buurt gelegen op een boogscheut van het omliggende groen en het centrum van de stad.

We zetten graag enkele troeven op een rij:
·Tijdloze uitstraling in combinatie met een hoogwaardige graad van afwerking
·Grote bewoonbare oppervlakte
·Prachtige zuid-gerichte tuin met weids uitzicht op achterliggende velden
·Volledig up-to-date: EPC label B, zonnepanelen met thuisbatterij, recente CV, conforme elektriciteit
·Ruime praktijkruimte met aparte ingang

De indeling gaat als volgt:
De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in een praktijkruimte aan de voorzijde en de privé-leefruimte aan de tuinzijde.
De praktijkruimte omvat een aparte inkom, wachtplaats, toilet, kleedkamers en twee kabinetten/kantoorruimtes. Alles samen goed voor een nuttige oppervlakte van ongeveer 100m².

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonvertrekken met een ruime inkomhal, toilet en kelder, een prachtige leefruimte in U-vorm genesteld rondom een zuiders terras. Vanuit elke hoek geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
Er is een bibliotheek- en bureauhoek, een gezellige zitru