Instapklaar comfort (EPC B) met zwembad en zonsondergange...
- BEZOEKDAG: Zaterdag 24/10 van 11:00-14:00 - enkel op afspraak - [email protected]
Op een betoverende locatie op de grens met Denderwindeke vindt u deze super toffe, instapklare gezinswoning waar elk thuiskomen aanvoelt als een stukje vakantie. Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 489 m² trakteert deze eigendom u op adembenemende, unieke vergezichten over het omliggende natuurlandschap en de iconische Congoberg.
Binnenin verwelkomt de uitnodigende inkomhal met gastentoilet u naar een praktische bureelruimte aan de voorzijde met aangenaam zicht op de straat — perfect voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. De riante leefruimte baadt in een zee van natuurlijk licht en laat u vanuit elke hoek wegdromen bij het schilderachtige uitzicht over de velden. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met een uiterst functionele bijkeuken/wasplaats en een inpandige, ruime garage. Op de eerste verdieping biedt de woning 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarbij de master bedroom geniet van het privilege van een eigen ensuite badkamer, aangevuld met een aparte, tweede badkamer voor het gezin. Ook op energetisch en technisch vlak is deze woning volledig toekomstgericht dankzij een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een Daikin hybride warmtesysteem en een regenwaterput. Buiten zet het vakantiegevoel zich moeiteloos voort: in de recent compleet aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet u op het zalige terras in alle rust van de zon en neemt u een verfrissende duik in het heerlijke, verwarmde zwembad met het panoramische groen als decor. Elektriciteit CONFORM tot 2046. DAIKIN ALTHERMA HYBRIDE WARMTEPOMP + (propaan)gasketel. EPC LABEL B.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201103-0002335484-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | TKNieuwenhovestraat1BNieuwenhove |
Contacter