Aperçu
Description
✨ Propriété aux volumes exceptionnels ✨
🏡✨ Propriété aux volumes exceptionnels – Idéale pour grande famille, profession libérale ou investissement ! ✨🏡
Découvrez ce bien spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, réparti sur plusieurs niveaux 👇
🔹 Rez-de-chaussée :
SAS d’entrée, vaste hall, WC séparé 🚽, cuisine équipée 🍽️, deux grands bureaux (pouvant être aménagés en deux chambres distinctes 🛏️), cellier, couloir, salle de douche avec WC 🚿, une chambre ainsi qu’une pièce de passage.
➡️ Idéal pour une profession libérale ou un espace indépendant.
🔹 1er étage :
Vaste hall, lumineux living 🛋️, espace cuisine 🍴, salle de bain avec douche 🛁, trois chambres dont une avec pièce de stockage et accès à une terrasse 🌿.
🔹 2ème étage :
Vaste hall, séjour convivial, cuisine semi équipée, quatre chambres 🛏️🛏️🛏️🛏️ et salle de bain avec WC.
🔹 3ème étage :
Magnifique terrasse offrant une vue imprenable 🌇✨ — un véritable atout pour profiter des beaux jours !
🏗️ Caves sous tout le corps principal de la propriété, offrant un vaste espace de stockage
✨ Superbe terrasse et vaste jardin paysager 🌿
🚗 Garage privatif avec accès direct par rue adjacente, garantissant confort, facilité d’accès et sécurité.
🔧 Équipements :
🔥 Chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et le 2ᵉ étage
🔥 Chauffage central au gaz pour le 1er étage
🪟 Châssis double vitrage
⚡ Compteurs séparés pour chaque étage
💡 Un bien aux multiples possibilités : grande habitation unifamiliale, division en plusieurs unités (sous réserve d’urbanisme) ou investissement locatif.
📞 À découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 625.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2307 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250414027196 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 197247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3039 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7590384 |