Aperçu
Description
Immeuble mixte/ résidentiel
Situé en plein cœur de Soignies, à deux pas de la Collégiale, ce bâtiment de caractère chargé d’histoire vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.
Avec près de 400 m² habitables, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en résidence principale. Afin de vous aider à visualiser son potentiel, une projection d’aménagement a été réalisée.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : vaste pièce principale de plus de 75 m² avec cheminée, cuisine professionnelle, arrière-cuisine,
cour intérieure.
1er étage : hall de nuit, spacieux séjour avec insert, 3 chambres de 24 m², 21 m² et 9,5 m²
salle de bains, débarras.
2e étage : grenier aménageable de plus de 80 m².
Sous-sol : cave à vin, cave de rangement.
Équipements :chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, compteur électrique bihoraire, PEB : D.
Faire offre à partir de 330.000 € (prix souhaité : 389.000 €).
Plans et dossier technique disponibles sur demande.
Possibilité de reprise du matériel de cuisine et/ou du mobilier de salle.
Descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 83 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37548 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 393 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Justine VAN MALLEGHEM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 37 83 51 |
| Référence externe | 87115715 |