Aperçu
Description
Superbe maison 3 façades, 3ch. poss. 4, comme neuve !
Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette superbe maison 3 façades (uniquement jointive par le garage), comme neuve ! Belle situation dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Construite en 2008, cette maison est en parfait état d'entretien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (espace porte manteaux et rangements sous l'escalier), grandes pièces de vie ouvertes en L - salle à manger, salon et cuisine américaine hyper équipée (électros SMEG) et moderne et un WC suspendu. A l'entresol : l'accès au garage (porte motorisée avec télécommande et digicode) avec espace buanderie. Possibilité d'accès à une pièce chauffée et isolée pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage : une salle de bain (baignoire, douche italienne et wc suspendu), 3 chambres dont une avec lavabo et douche. Coté extérieur : vos trouverez une allée privative pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse accessible par la porte fenêtre du séjour et par le garage et un jardin. Chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, panneaux photovoltaïque (+- 3.800 kWh), électricité conforme, châssis alu DV, citerne à eau de pluie de 5.000L, alarme. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1Z1G8dmXbEBhK_K8yHulFI Maison peu énergivore ! PEB B, 97 kWh/m².an, 20230210010411
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Soumagne |
Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 628 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 528 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230210010411 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19351 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 901 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5334178 |