Overview
Description
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Fr :
Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette superbe maison 3 façades (uniquement jointive par le garage), comme neuve ! Belle situation dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Construite en 2008, cette maison est en parfait état d'entretien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (espace porte manteaux et rangements sous l'escalier), grandes pièces de vie ouvertes en L - salle à manger, salon et cuisine américaine hyper équipée (électros SMEG) et moderne et un WC suspendu. A l'entresol : l'accès au garage (porte motorisée avec télécommande et digicode) avec espace buanderie. Possibilité d'accès à une pièce chauffée et isolée pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage : une salle de bain (baignoire, douche italienne et wc suspendu), 3 chambres dont une avec lavabo et douche. Coté extérieur : vos trouverez une allée privative pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse accessible par la porte fenêtre du séjour et par le garage et un jardin. Chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, panneaux photovoltaïque (+- 3.800 kWh), électricité conforme, châssis alu DV, citerne à eau de pluie de 5.000L, alarme. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1Z1G8dmXbEBhK_K8yHulFI Maison peu énergivore ! PEB B, 97 kWh/m².an, 20230210010411
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Soumagne |
Construction year | 2008 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 199 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 628 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 528 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230210010411 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 19351 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 901 € |
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Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5334178 |