Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette superbe maison 3 façades (uniquement jointive par le garage), comme neuve ! Belle situation dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Construite en 2008, cette maison est en parfait état d'entretien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (espace porte manteaux et rangements sous l'escalier), grandes pièces de vie ouvertes en L - salle à manger, salon et cuisine américaine hyper équipée (électros SMEG) et moderne et un WC suspendu. A l'entresol : l'accès au garage (porte motorisée avec télécommande et digicode) avec espace buanderie. Possibilité d'accès à une pièce chauffée et isolée pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage : une salle de bain (baignoire, douche italienne et wc suspendu), 3 chambres dont une avec lavabo et douche. Coté extérieur : vos trouverez une allée privative pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse accessible par la porte fenêtre du séjour et par le garage et un jardin. Chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, panneaux photovoltaïque (+- 3.800 kWh), électricité conforme, châssis alu DV, citerne à eau de pluie de 5.000L, alarme. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1Z1G8dmXbEBhK_K8yHulFI Maison peu énergivore ! PEB B, 97 kWh/m².an, 20230210010411
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Soumagne |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 528 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230210010411 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19351 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 901 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5334178 |