Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage.
🏡 SOUMAGNE – Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage.
Située dans un quartier calme et agréable de Soumagne, cette maison 3 chambres de 177 m² (selon PEB) offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
✨ La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains et agréable terrasse couverte donnant sur le jardin.
À l'étage : 3 chambres 🛏️.
Au sous-sol : garage 🚗 et local chaufferie avec accès direct au jardin 🌳.
📍 À proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant remettre un bien au goût du jour.
🌟 Les atouts :
✅ 177 m² habitables (selon PEB)
✅ 3 chambres 🛏️
✅ Garage 🚗
✅ Terrasse couverte ☀️
✅ Jardin privatif 🌳
✅ Volets
✅ Accès direct au jardin depuis le sous-sol
✅ Quartier calme et résidentiel 🤫
✅ Beau potentiel après rénovation 🔨
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
📞 Infos & visites : 0477 / 02 23 33 – ✉️ [email protected]
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521033053 |
| Emission CO₂ | 171 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121990 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7717746 |